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《2019中國旅游特色小鎮業態創新報告》

中國旅游網www.712009.live2019-12-16

編者按:當下,旅游產業正在經歷深刻變革,產品供給由稀缺轉為過剩,資源為王讓位于產品能力為王,游客需求從單一化轉向個性化、多樣化和細分化。旅游產業發展正呈現出越來越復雜化、精細化的趨勢,為了滿足旅游市場需求、順應時代發展趨勢,越來越多的從業者投入更多精力,對旅游產業進行深入、細致的鉆研。

為此,新旅界推出《旅界專研》欄目,甄選專業智庫、領軍企業、行業大咖等機構或個人的研究成果,以期搭建行業智力交流的平臺,為旅游產業的轉型升級蓄力。

2019年12月8日,由中國旅游協會、蕪湖市人民政府主辦,蕪湖市文化和旅游局、蕪湖市鳩江區人民政府、新華聯集團承辦,鳩茲古鎮及新旅界執行的《中國旅游特色小鎮發展大會暨蕪湖鳩茲古鎮全面開放活動》在蕪湖麗景酒店舉行。 大會活動聚焦小鎮文游發展、新華聯文旅產業歷程等內容,邀請了國內知名專家學者、文旅企業代表、文旅投資商共聚一堂,獻言獻策。

由新旅界研究院編制的《2019中國旅游特色小鎮業態創新報告》,在本次大會上發布,巔峰怡廣基金董事總經理、怡廣新旅界總裁高磊對報告做了詳細解讀,以下為現場實錄:

尊敬的各位專家、各位領導,很榮幸今天在這里發布《2019中國旅游特色小鎮業態創新報告》。

整個報告可以分為五個部分: 第一是回溯一下特色小鎮的政策發展以及主導思想; 第二是總結中國旅游特色小鎮發展現狀和特點; 第三,歸納和總結了六大特色小鎮的業態創新路徑; 第四,旅游特色小鎮的四大運營管理趨勢;第五,對旅游特色小鎮的未來發展做相應的研判。

特色小鎮發展政策及主導思想

從時間軸上來說,特色小鎮起源于2015年,浙江省率先提出特色小鎮的概念以后,得到中央的認可,而后在全國推廣。 但是在實踐過程中,出現一些特色小鎮過度地產化和產業空心化等方面的問題,所以在2017年和2018年,發改委等部門再次明確了特色小鎮的概念和發展政策。 比如,再次重申要重視產業的發展; 在空間范圍上,規定了在三平方公里左右,其中建設用地在一平方公里左右。

從2017、2018再到2019年,各地涌現了很多的特色小鎮,在安徽也出現了像合肥三瓜公社這樣的電商小鎮,也出現了雕刻時光小鎮,各地都出現了特色小鎮的創建熱潮。

我們認為,“三生融合”是特色小鎮的核心,即以特色產業為核心,生產、生活、生態融合發展。

具體來看,第一,必須要有自己的主導產業,有了主導產業才能形成相關的產業鏈,再聚集相應的人流,形成特色產業的集群; 第二,要有生活,要給原住民、產業、以及產業帶來的人群和游客提供相應的宜居空間; 第三,綠水青山就是金山銀山,要保證整個生態的完好性。

那么,如何如何定位旅游特色小鎮呢?

旅游特色小鎮分為很多類型,比如休閑商業主導型、自然資源依托型、服務主導型。 還有一些本身就是一個古鎮、古城。 從結構框架來說,它由產業+文化+社區組成,一二三產業融合發展,有它的特色功能。

旅游特色小鎮發展現狀及特點

那么,中國的旅游特色小鎮發展現狀如何? 目前有怎樣的特點呢?

從整體情況來看:旅游特色小鎮數量多、規模大,已進入發展快車道。

從地區來看,省級旅游特色小鎮創建如火如荼。 在本次研究報告中,我們分析了全國31個省區市的特色小鎮創建情況,其中,有19個省區市發布了省級特色小鎮創建名單,經統計,一共有334個旅游特色小鎮,占特色小鎮總數的比例達到35.05%。 這其中,山東省、廣東省和安徽省的旅游特色小鎮創建數量位列第三。

從資本端來看,近年來新建或擬建的文旅項目以特色小鎮和文旅綜合體居多,其中文旅特色小鎮的表現尤為突出。

根據新旅界研究院的不完全統計,2018-2019上半年,全國共發生文旅特色小鎮簽約或開工項目116個,擬投資總金額達到1.04萬億元,平均每個項目的投資額將近90億元。

可見,文旅特色小鎮是在整個投資環節當中占比最大,明顯高于文旅綜合體,比景區投資、主題樂園投資以及其他文旅項目投資都要高出很多。

從開發主體來看:眾多頭部企業參與,跨界融合塑造旅游特色小鎮發展新格局。

一方面,在眾多參與者中,跨界企業成為旅游特色小鎮重要投資方。 比如,在各省區市特色小鎮名單中,據可統計數據顯示,跨界企業主導和參與的項目占比達61.73%; 另一方面,在旅游特色小鎮建設中,民營資本成為重要投資力量。 根據對2018-2019年上半年旅游小鎮投資事件的投資方進行分析,發現近年來,民營企業投資旅旅特色小鎮變得非?;钴S。

從小鎮組成部分來看:以旅游為主導、多元產業的有機融合,形成了豐富的旅游特色小鎮產業生態。

文化是旅游特色小鎮的內核,文化可以是非物質文化遺產、影視、動漫、演藝,或者是其中的一些組合,文化+旅游成為特色小鎮業態組合的核心。 同時文旅小鎮還可以和農業、工業、第三產業、體育、大健康等產業做廣泛的融合。

最后,從接待規模、游客評價、經營效益等方面來看,旅游特色小鎮消費市場火爆,正引領旅游市場發展新浪潮。


來源:新旅界編輯:CNT-13
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